דובאי: 5 הסודות לשגשוג העיר

2024 מְחַבֵּר: Seth Attwood | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 16:05

כשמסתכלים על דובאי, קשה להאמין שממש לפני 50 שנה הייתה במקומה עיירה קטנה ומדבר אינסופי. כיום דובאי היא מרכז כלכלי, תיירותי ומסחרי, ביתם של האנשים העשירים בעולם. מישהו חושב שהנס קרה בזכות הנפט, אבל זה רק חלק מהסיפור.

במאמר זה נספר לכם כיצד נבנה גן עדן על החול מכפר דייגים.

רחוק מהציוויליזציה

האזכור הראשון של דובאי מתוארך לשנת 1799. אז גרו בה 1200 איש. ב-1833 עברה העיר להנהגת שושלת אל מקטום, השולטת עד היום. דובאי חיה מתעשיית הפנינים ונכנסה בהדרגה לשוק הבינלאומי. ב- 1894 שחררו שלטונות העיר זרים ממיסים. עובדים רבים מפקיסטן והודו הופיעו בדובאי, שהרחיבו את קשרי הסחר של העיר.

לאחר 50 שנה עמד מעמדה הכלכלי של העיר בסכנה. היפנים יצרו פנינים מלאכותיות, כך שהדיג האמיתי הפך פחות רלוונטי. אולם ב-1966 קרה נס: שדות נפט התגלו בשטח העיר.

זהב שחור - תחילת הפיתוח

הנפט הביא הון הגון לאוצר דובאי. שייח' ראשיד עסק בבניית תשתיות עירוניות. נוצרו: מחלף תחבורה - נמל ראשיד, מרכז הסחר העולמי, המזח היבש הגדול ביותר, הנמל המלאכותי ג'בל עלי.

ב-1971 הפכה דובאי לחלק מהמדינה העצמאית החדשה - איחוד האמירויות הערביות. השייח' הבין שבמוקדם או במאוחר יגמר הנפט, ולכן היה צורך לחפש אפשרויות אחרות לפיתוח העיר. בשנת 1995, מוחמד בן ראשיד אל מקטום הפך לאמיר של דובאי. הוא הכריז על תוכנית שאפתנית לשגשוג האזור ואמר שהגיע הזמן למשוך השקעות גלובליות. היה קשה להאמין אז, אבל עכשיו אפשר רק לקנא בחוויה של דובאי.

1. נווה מדבר פיננסי

הרשויות בדובאי הציעו למשקיעים זרים את התנאים הנוחים ביותר:

- פטור ממיסים על נכסים ורווחים. החריג היחיד היה עסקי הנפט והבנקאות, שבהם נדרש מס הכנסה על חברות;

- היכולת לרשום עסק גם עם אשרת תייר;

- Dubai Internet City - אזור כלכלי חופשי ובסיס אסטרטגי לחברות המתמקדות בשוק דובאי;

- בניית מלון ברמה בינלאומית בצורת מפרש של בורג' אל ערב והרחבת שדה התעופה ל-15 מיליון תיירים בשנה.

2. פנינה תיירותית

תיירות נבחרה ככיוון הפיתוח השני. אחרי בורג' אל ערב החלו לבנות מלונות מהשורה הראשונה על חוף הים עם שירות ומתקנים מעולים. הרשויות הכניסו איסור על שתיית אלכוהול במקומות ציבוריים כך שתיירים יוכלו לקנות אלכוהול רק במסעדות או בדיוטי פרי. לאחר שקו החוף של 70 ק מ הסתיים, החלו ליצור איים מלאכותיים בדובאי.

3. המדינה היא איש העסקים העיקרי

נכון לעכשיו, הנפט מכניס לתקציב לא יותר מ-6%, ומרבית ההכנסות (74%) מתחדשות באמצעות שירותי הממשלה. ביניהם:

- ויזה יקרה;

- חלקה של המדינה בכל הפרויקטים והחברות: בתי מלון, מרכזי קניות, בתי קפה ומסעדות, נדל ן וכו'. כולל זרים;

- קנסות קפדניים אך הוגנים.

4. אירועי "כוכב"

מדי שנה מתקיימות בדובאי תחרויות ספורט יוקרתיות, שמביאות לרווחים טובים. אלו כוללים:

- מרוצי הסוסים היקרים ביותר בעולם - מונדיאל דובאי, שבו קרן הפרסים היא 4 מיליון דולר;

- אחד משלבי אליפות העולם במירוצי מכוניות - גרנד פרי פורמולה 1 של אבו דאבי;

- אליפויות בגולף, רוגבי, טריאתלון;

- תחרויות מקוריות כמו מרוץ מדברי, בזים ומרוץ חשמלי.

5. פיתוח תעופה

כיום, התנועה בנמל התעופה של דובאי מגיעה ל-57 מיליון נוסעים בשנה. אנשים מכל העולם טסים לאיחוד האמירויות או עוברים לטיסות הבאות, שבגינן מקבל האוצר הכנסה. דובאי מפורסמת בתערוכות האוויר שלה ובחברת התעופה האמירויות, המציעה את התנאים הנוחים ביותר לטיסה לכל מקום בעולם.