כיצד הסתיים יישום עיר הגנים של תחילת המאה העשרים ברוסיה?

2024 מְחַבֵּר: Seth Attwood | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 16:05

בתחילת המאה העשרים החלו ליישם ברוסיה כמה פרויקטים של "ערים אידאליות" - ליד מוסקבה, ריגה וורשה. בעיקרון, הם הסתמכו על רעיונותיו של האורבניסט האנגלי הווארד, "עיר הגנים" שלו. אוכלוסיית עיר כזו, שגדלה בשדה פתוח, לא תעלה על 32 אלף איש.

1/6 מהשטח מוקצה לבנייה, 5/6 לחקלאות. בתים - לא יותר מ-2-3 קומות, תחבורה ציבורית, מבנה קורות רדיאלי, כל מבני המנהלה והציבור - במרכז, ומפעלים ומחסנים - לאורך היקף העיר.

תחילת המאה העשרים היא הזמן של חשיבה מחודשת על מרחב הערים. העלייה החדה בעיור והקדמה הטכנולוגית הביאו להידרדרות באיכות הסביבה העירונית. איכרים אנאלפביתים חצי קרוא וכתוב זרמו לערים, עלייה בפשיעה ובמחלות זיהומיות, הידרדרות סביבתית כתוצאה משריפת פחם, עלייה במספר המפעלים והצריפים עם עובדים, קשיים באספקת מזון ודלק לעיר ולהפך. תהליך - פינוי פסולת. כל זה עורר דרישה להופעתו של האורבניזם, שנקרא אז "תכנון עירוני" - סדר ותוכנית במקום כאוס, ניסיון להבין ולבנות "עיר אידאלית". דווקא כדי לבנות מאפס, ולא לתקן את הערים שכבר קיימות - אז נראה היה שאי אפשר לתקן מגה-ערים.

חוזרים לכפר

פרישה הפך למבשר האורבניזם החדש בגרמניה עם ספרו "Die Stadt der Zukunft", ובאנגליה - אבנעזר הווארד, שהופיע ב-1898 עם פרויקט "גן-ערים של המחר". שניהם ראו באידיאל עיר גנים, הבנויה בשדה פתוח ונטולת כיבים של ערי אז - צפיפות אוכלוסין גבוהה, אקולוגיה ירודה, סביבה חברתית הטרוגנית וכו'. בבלוג של המתורגמן נכתב על הפרויקטים של "ערי גן" של סוף המאה ה-19 - תחילת המאה ה-20.

לאנושות, כתב הווארד, נמאס לחיות בשקי האבן-צריפים של ערים גדולות מודרניות - היא שואפת לחזור אל הכפר אל האור, האוויר, השמים והירוק. אבל הכפר, על כל קסמו, חסר את היתרונות העצומים של העיר; אין מדע, אמנות, חיי חברה; קשה למצוא שם עבודה; הכפר מונוטוני, פרימיטיבי ועגום. יש צורך ליצור איזו עיר אחרת, עיר אידיאלית, שתשלב את היתרונות של עיר וכפר ובה בעת תהיה נטולת חסרונותיהם.

כשערך את תוכנית עיר הגנים, הווארד האמין שהרע העיקרי של הערים המודרניות הוא המרכז הצפוף עם עודף האוכלוסייה שלו - ולכן הוא הרס את המרכז לחלוטין, והציב בו פארק עצום. הוא כיוון את העורק הראשי של התנועה בעיר סביב הפארק הזה בצורה של כביש מהיר מעגלי. כך, במקום נקודה אחת, הוא קיבל עיגול גדול, שממנו קורנים רחובות בצורה של קרניים, מצטלבים על ידי מעגלים קונצנטריים.

רק מבני ציבור ממוקמים בפארק המרכזי הזה: מוזיאונים, ספריות, תיאטראות, אוניברסיטאות. בנייני מגורים ממוקמים ברדיוסים ובמעגלים קונצנטריים. יש חמישה מעגלים כאלה. בפאתי העיר מפעלים, מחסנים, שווקים ועוד. השדרות הרחבות העוברות מהמעגל למרכז הן מקומות התנועה העמוסה ביותר.

הווארד מציע שלעיר הגנים תהיה שטח של 2500-2600 דונם, ורק שישית אחת לעיר, וחמש שישיות לחקלאות. כדי להימנע מאוכלוסיית יתר הפוקדת ערים מודרניות, הוא מציע להגביל את האוכלוסייה ל-32,000. בדיוק בגודל הזה של העיר הוא ראה כאידיאלי.

"ערי גן" רוסיות

ברוסיה הפך האדריכל והמעצב מויסי דיקנסקי לחסידי רעיונותיו של הווארד. בתחילת 1914, עוד לפני מלחמת העולם הראשונה, כתב את הספר "בניית ערים, תוכניתן ויופייהן". היא יצאה כבר ב-1915. זו הייתה אחת העבודות הבסיסיות הראשונות על תכנון עירוני ברוסיה. אחד מפרקי הספר מתאר את הפרויקטים של "העיר האידיאלית" ברוסיה - הם החלו בשנות ה-10, אך עקב מלחמת העולם הראשונה, המהפכה ומלחמת האזרחים (כפי שהתברר מאוחר יותר), הם היו מעולם לא יושם. אנו מציגים חלק מהפרק של הספר "בניית ערים, תוכניתן ויופייהן", המספר על פרויקטים רוסיים של "ערים אידאליות" (סריקת הספר, pdf).

ביוזמתה ובפיקוחה של ממשלת העיר ריגה, נבנה גן הפרבר "יער צארסקי" לפי הפרויקט של האדריכל הברלינאי יאנסן. שני ווסט מהעיר, הוקצה למטרה זו מגרש של 65 דונם (כ-70 דונם). הפריסה שלו מבוססת על רעיונות ערי הגן האנגליות: באמצע העיר יש כיכר גדולה עם פארק; מספר רחובות ראשיים לעומס רב ורשת שלמה של רחובות מגורים מיוחדים. גובה הבניינים מוגבל לשתי קומות עם עליית גג. קיימות מספר הגבלות נוספות המבטיחות את נרחבות הפיתוח. כמו כן, ננקטו צעדים למניעת אפשרות של ספקולציות קרקעות בעתיד.

אותו סוג של התיישבות מסודר על פי הפרויקט של V. Semyonov, 36 ווסט ממוסקבה, כביש מוסקבה-קאזאן עבור עובדיה. התכנית, הן בכללותה והן בפרטים הפרטניים, פותחה במיומנות ובטעם רב. כיכר הרחוב הראשית של מרידיאן היא מקורית, ברוחב 30 סאז', חוצה את כל העיר מצפון לדרום. ברחוב הגן הזה אין חשמליות ובכלל, אינו מיועד לתנועה כבדה - שני עורקים רוחביים רדיאליים משרתים מטרה זו.

ניסוי נוסף בקנה מידה גדול בוצע על ידי מינהלת העיר מוסקבה, אשר מעצבת סידור גן פרברי בקוטב חודינסקוי במוסקבה. הלוואה של 1.5 מיליון רובל מונחת ליישוב הכפר. הקרקעות יושכרו על בסיס חוק חדש לזכות בנייה ל-96 שנים עם העלאת דמי השכירות ב-10% כל שתים עשרה שנה, ועודף דמי השכירות ילך להשבחת הכפר. לפיכך, מנקודת מבט חברתית, הניסוי הזה הוא בעל ערך הרבה יותר גדול מהמפעל של כביש מוסקבה-קאזאן.

זה צריך להיראות מוזר יותר שמועצת העיר מוסקבה הכניסה מספר עקרונות אנטי-חברתיים לכללים לפיתוח הכפר הזה: הזכות להחכיר שלושה אתרים על ידי אדם אחד; הזכות לבנות בתים בשלוש קומות; הזכות לבנות ולהשכיר מחדש שש דירות באתר אחד, ולבסוף, עצם התכנון של הפרבר - למרות שנעשה בצורה מאוד מעניינת, מספק, עם זאת, רק מגרשי קרקע גדולים של 300 מ"ר. פאת'ים (כ-6, 3 אר) ומעלה עם אותו רוחב של רחובות. כל זה יגרום בהכרח להעלאת מחירים ולסחיטה של דירות, הרעה בתנאים הסניטריים וההיגייניים של הדיור, ולאחר מכן ספקולציות בנדל"ן זה בשל העובדה שתהיה לו רווחיות גבוהה.

בולט לטובה גן-הפרבר, המתארגן בימים אלה ליד ורשה ביוזמת ד ר דובז'ינסקי. היישוב מופיע על בסיס שיתופי ועל פי תנאי המבנה הוא תואם את שמו במלואו. התוכנית תוכננה בהצלחה על ידי האדריכל ברנולי.

כפי שאנו יכולים לראות, ברוסיה התנועה לטובת ערי גנים עדיין בחיתוליה. אבל ההתחלות החלשות הללו עד כה הן סימפטומטיות - הן מעידות על כך שפיתחנו עניין משמעותי בנושאים הקשורים לארגון הערים והבתים שלנו. כמובן, אי אפשר ליישב את האנושות כולה בערים האידיאליות הללו, אבל הן מהוות, במובן מסוים, מטה ברק שמפחית את הדחף לערים צפופות, ובכך משרתות במקביל לשיפור בריאותן של ערים עתיקות..בנוסף, לצורות המובנות כהלכה של ערי גן, כפי שכבר צוין, יש השפעה על כל שאר העבודות על בנייה, תיקון והרחבת ערים קיימות.

אם ערי גן מסמלות חזרה לטבע, אזי הארכיטקטורה של הערים החדשות הללו פירושה גם שבר מוחלט, שחרור מוחלט מכל הכבלים והמסורות של הסגנונות ההיסטוריים ומביאה איתה חזרה לטבע החומר, לטבע הסטטי. חוקים, לאופי המטרה. על בתי ערי הגן אין קישוטים פנטסטיים ומרהיבים, אין דמויות דקורטיביות, פאונים, קריאטידים, אטלנטיים ועמודים. הבתים מובחנים בחזיתות פשוטות אך ציוריות. המראה בצורות עצמאיות מבטא את התוכן הפנימי, התכלית והכדאיות של מבנים. החזית מותאמת באופן חופשי לצרכים ולמתווה התכנית.

העיר מאוכלסת, מה הלאה?

אבל בניית עיר הגנים הסתיימה. אוכלוסייתה הגיעה ל-32,000. איך העיר תצמח עוד יותר? בניית שטח חקלאי היא בלתי מתקבלת על הדעת, שכן הדבר יפר את הרעיון המרכזי של עיר הגנים - לאחד את העיר והכפר. נותר, אם כן, ליצור מחוץ לאזור הכפרי, כמו העיר האוסטרלית אדלייד, עיר חדשה על אותם עקרונות כמו הראשונה. ובדרך זו נוצרת בהדרגה קבוצה שלמה של ערים דומות נוספות סביב עיר הגנים הראשונה. הם ימוקמו סביב היקפו של עיגול גדול, שמרכזו עיר הגנים הראשונה. עם נתיבי תקשורת טובים, כל קבוצת הערים הזו תייצג שלם אחד, עיר אחת גדולה עם הרבה מרכזים.

הנקודה המרכזית היא העובדה שהקרקע באזור הכפרי, שבו מתוכננת להקים עיר כזו, עקב משיכה של המוני אוכלוסייה גדולים, תתייקר פי כמה. עליית הערך הזו בערים גדולות מודרניות, שבהן השכירות של הקרקע מגיעה לפעמים לממדים אדירים, היא לטובת בעלים פרטיים, שלא לקחו חלק ביצירתה. ערך זה נובע רק מעצם הריכוז של המוני אוכלוסייה גדולים במקום אחד: במילים אחרות, הוא נוצר על ידי הקולקטיב.

מובן והוגן שהערך שיצר הצוות שייך לו. ולפיכך, בעיר הגנים אין בעלות פרטית על קרקע. הוא בבעלות הקהילה כולה, אשר משכירה אותו ליחידים על בסיס חכירה. הפער בין מחיר הקרקע לפני הקמת העיר למחיר שעלה עקב התיישבות השטח יהיה כה גדול עד שיכסה את כל עלויות יצירת העיר והשבחתה. ולכן, כבר מרגע הקמת העיר, אוכלוסייתה הופכת לבעלים של עושר רב, שהשימוש בו טומן בחובו השלכות מבריקות.

הרס בעלות פרטית על קרקע, כלומר. עלייה בדמי הקרקע - מקור עיקרי זה להתעשרות לא צודקת - אמורה להביא להפחתת העלות של כל הצרכים הבסיסיים, כגון דיור, אספקת מזון וכו'. וזה, בתורו, יגרור גידול בכוח הקנייה ו- שיפור בתנאי החיים הכלליים.

אורבניזם פוסט-סובייטי ממשיך את השיטות של ברית המועצות המאוחרת: בניית מיקרו-רונות גבוהות וצפופות. בינתיים, בראשית ברית המועצות, הוצעו דרכים אחרות לעיור. הראשון - על פי הפרויקטים של אוהיטוביץ': דה-אורבניזציה - פרברים נמוכים לעשרות קילומטרים (לפי העיקרון של הפרברים האמריקאיים הנוכחיים). השני - לפי הפרויקטים של סבסוביץ': בתים משותפים רב קומות, עם מינימום מרחב אישי, שבהם אפילו זוגות נשואים נאלצו לזיין בתאים.

במאי 1917 נשרף כמעט מחצית מברנאול. זו הייתה הסיבה לפיתוח התוכנית הראשונה ל"עיר גנים" אוטופית ברוסיה. העיר תהיה בצורת השמש, השדרות יהיו קרניה. בה אנשים היו גרים בבתים משלהם עם חלקת אדמה גדולה, מפעלים הועברו לכפר. ב-1922 החלו הבולשביקים לבנות "עיר גנים", אך עם כניסתו של הסטליניזם הופסק הפרויקט.